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今日は、ホント久しぶりにお天道様を見た気がします(^^♪

でも、明日からまた雨模様のようで、、、雨間に済ませておきたいこと
バタバタ片付けてみえるって方、けっこう多いかと思います

さて、先日の新聞にちょっと気になる記事が載っていましたので、紹介します

s-ベランダ記事2

少し前になりますが、集合住宅のベランダ等から小さなお子さんが転落する
という痛ましい事故が続けて報道されました

記事によると、これは最近に限った事では無くて、2010年からの5年間で
窓やベランダからの子供の転落事故は、92件も発生しているそうです

窓やベランダの手すりは、法で基準の高さが定められていて
当然、小さな子供が簡単に乗り越えられる高さでは無いのですが

たまたまベランダや窓の近くに足場となるモノ、例えばイス、ベッド、花台
等が置いてあった為に、登って遊んでいるうちに事故につながったようです


新型コロナによるステイホームで、ベランダにイスやテーブルを出して
アウトドア気分を味わって見える方もいらっしゃると思います

是非、アウトドアを満喫された後は、足場になるようなモノは室内に戻して
おくようにしてください

  s-kaji (6)


また、記事でも触れていますが、ベランダは他の入居者の避難経路に
なっているケースが多いので、それを妨げる所にモノを置くことは禁止
されています、併せてご確認をお願い致します

   s-kaji (8)

また明日から天気は下り坂、梅雨明けが待たれる今日この頃ですが
身の回りの危険も今一度ご確認いただき、健やかにお過ごしくださいね(^^♪


「応援します、幸せハートフルライフ!!!」


 

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梅雨時は湿度が高いだけでなく、暑い日と涼しい日が交互にあったり

朝晩の気温差が大きかったりして、体調を崩しやすい時期ですよね( ノД`)


本格的な夏を前に、エアコンは電気代が高いという事で、スウィッチを

入れる事をためらっている方も多いんじゃないかと思いますが、

最近のエアコンは省電力化が進んでいて、思ったほど電気代が

掛からないので、積極的に活用して快適に過ごしたいものです(゚∀゚)

 エアコン (3)

それにしてもエアコンってありがたい機械ですよねぇ~( ^ω^ )

そして、僕の中では未だに「なぜ冷えるのか?」は不思議領域です(゚д゚)


便利で不思議なエアコンですが、壊れた時は焦りますよねぇ((((;゚Д゚)))))))

暑いから点けようとしたのに、スイッチを入れて2・3分したらエラーが出て

運転停止、さぁー大変w(゚o゚)w、

修理依頼しても直ぐには来てくれないし、お金もかかるし・・・・

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そんな時に先ず試していただきたい事は、「エアコンをリセットする」ことです

パソコンとかがバグったり動きが遅くなった時に、再稼働してリセットしますよね?

それと同じで、一度エアコンのコンセントを抜いて、5~10分後に再稼働するんです

今時の家電製品は、ほとんど内部にマイコンが使われているので

停電や電波の影響で誤動作することがあります


そんな時には、一度電源を落としてリセットするのが有効なことが多いようです


ハートフルマンションのエアコンには、こんな時のためにコンセントが設けて

ありますが、一般のご家庭などで、「エアコンにコンセントなんて無いよ」

という方は個別ブレーカーを切って、リセットすることになります

 s-6061-l-image.jpg


もちろん、それでもエラーが解消しない時には私どもや電気屋さんにご連絡くださいね(^-^)/

本格的な暑さを迎える前に、是非エアコンの試運転を行ってみてください

これからの厳しい暑さを、快適にそして健康で乗り切って下さいね(^∇^)ノ

「応援します、幸せハートフルライフ!!!」


 
穏やかで暖かな令和2年の新春、いかがお過ごしでしょうか?

私ども、建物管理に当たるものとしましては、寒さによるトラブルも
少なくありがたいと思っていますが、本格的な寒さはこれからなんですね

例年、寒さが急に厳しくなる場面で発生し易いのが非接触型の
玄関錠の作動不良です

作動不良と言っても壊れた訳では無く、電池の電圧降下によるトラブルです

   denti (1)

近年新築されているハートフルマンションでは、駅の改札やお店のレジ等で
使われている非接触型カードシステムを使ったカードキーを採用しています


このシステムは乾電池で作動する仕組みとなっていて、寒さにより電池の
電圧が低下して作動しなくなるというものです

通常は電池交換時期を光と音でお知らせする機能が付いていますので
その表示で電池交換を行っていただくことでトラブルにはならないのですが

急激な気温低下等があると、電池の残量によってはお知らせ機能がはたらく前に
いきなり作動限界電圧よりも電圧が下がってしまう場合があります

   denti (3)

突然、玄関ドアが締めたり開けたり出来なくなるというトラブルを防ぐ為に
該当物件にお住まい頂いているご家庭では、是非予備の電池をご準備
しておいて頂く事をお薦めしております

その際、使用する乾電池の種類・交換方法は、マンションによって異なる為
お部屋に備え付けの説明書をご参照ください

また、このシステムには外出中にこういったトラブルが発生した場合に備えて
非常用の電池で解錠できる機能が付いています

   denti (2)

非常用電池での解錠は説明書をご参照頂きたいと思いますが、その前提として
万一に備えて9Vの角形乾電池を準備しておいて頂く必要があります

多くのハートフリスト様におかれましては、この非常用乾電池をご準備いただいて
いると思いますが、一つ気を付けて頂きたいことは、この電池の使用推奨期限です

   s-DSC_0396.jpg


乾電池は、未使用の状態であっても自然劣化して使えなくなる期限があります

角形乾電池は、一般的な筒形乾電池に比べてこの使用推奨期限が短い(約2年)
特性があります

その期限については、上の写真のように電池の底部に表示されていますので
この機会に一度ご確認しておかれる事をお薦めします


冬は、何かにつけてトラブルが発生し易い季節です

「備えあれば患いなし」という言葉があるように、万全の準備をされて
快適な暮らしをお守りください(^^)/


「応援します、幸せハートフルライフ!!!」

    
前々回、11月24日の記事

「ハートフルマンションのお部屋は高気密高断熱に作られていますので
結露や空気汚染でクリーンな室内環境が維持できなくなる恐れがある」

ので、「補助暖房を使用される際には電気ストーブやオイルヒーター
セラミックヒーター等の室内の空気を汚さない器具をご使用いただくように
お願いしております」 と書かせて頂きました

今回は、その理由やメカニズムについてお話をさせて頂きます


  s-201202192301361.jpg

ご存知のように、煙突を持たない石油(ガス)ファンヒーターを室内で使用
する場合には、一定時間で換気するように注意表示が出たり、自動消火する
仕組みになっています


これは、燃料に含まれる炭素(C)が燃焼によって酸素(O)と結合することにより
二酸化炭素(CO2)が発生して、お部屋内の酸素濃度が低下するためです


二酸化炭素自体は有毒ではありませんが、室内の酸素(O)が不足することで
炭素(C)の結合相手が足らずに不完全燃焼となり猛毒である一酸化炭素(CO)
が発生するからです

前回、室内の「空気汚染の恐れ」があると申し上げたのは、この理由からで
これについては、ご存知の方がほとんどだと思います



それに対して、なかなかご存知でないのがもう一点の「結露」の問題です

   s-opa18.jpg

まさか、マンションのお部屋で石油ストーブの上でお湯を沸かしている方は
居られないとは思いますが(笑)、以前はよく見かけた光景です

こんな事をすれば、たちまち結露が発生しますが、実はお湯を沸かさなくても
石油やガスが燃焼するだけで、室内に大量の湿気が供給されているんです


石油やガスなどの化石燃料は、主に炭素(C)と水素(H)から出来ています

炭素(C)は酸素(O)とくっついて二酸化炭素(CO2)や一酸化炭素(CO)に
なるのと同時に、水素(H)も酸素(O)と結合して水(H2O)となるのです


ヤカンの蒸気は粒子が大きいので白く見えますが、燃焼によって発生する
湿気は粒子が非常に小さいので、二酸化炭素が目に見えないのと同じで
目視できません

  sikke (2)


しかも粒子が細かく軽い分、広い範囲に拡散するので、ストーブが結露の
原因だという事に気が付きにくいという事になるのです


では、石油(ガス)ストーブやファンヒーターを使う事で、どれくらいの量の
湿気が発生するのかについて調べてみました


これは実測することが難しいので、化学的な計算に依って求められた数字
ですが、なんと燃やした石油の容積より少し多い量の水が発生しているそうです

一晩に3リットルの石油を焚いている室内には、3リットル以上の水に相当する
湿気が発生している・・・・・これでは結露が発生する筈ですよね

もちろん、同じ程度の熱量を発生するガス器具でも同程度の湿気が発生します

  sikke (1)

一酸化炭素が人体に有害であるのと同じように、結露によってカビなどが発生すると
これも健康に影響を与えかねません


このような観点から、私どもではガスや石油を燃やすストーブやファンヒーターではなく
電気ストーブやオイルヒーター、セラミックヒーター等の室内の空気を汚さないモノを
ご使用いただくようにお願いしております


また、最近のエアコンは省エネ性能に優れていて、他の暖房器具と比べても
ランニングコストが低いモノも出て来ています

まだ旧来の「エアコンは電気代が高い」という観念で、エアコンを停めて他の
暖房器具を使用されている方が居られましたら、エアコンの活用をお勧めします


これから冬本番を迎えますが、クリーンな暖房で快適に乗り切ってくださいね(^^)/


「応援します、幸せハートフルライフ!!!」



   


お天気の良い日中はとても過ごし易く、気持ちいい季節になりました

でも、朝晩は冷え込んで暖房が恋しい日もありますよね

この冬の暖房について考えてみえるハートフリストに向けて
”暖房器具”についてのお話です

      danbo (1)


私どもハートフルマンションには、エアコンが装備されているお部屋が
多数あります

ご存知のようにエアコンには冷房だけではなく、暖房の機能がありますので
これから時期には、みなさん暖房運転でご利用いただく事になります


最近のエアコンは、一昔前から比べると随分と省エネ仕様になっていて
石油やガスのストーブやファンヒーター等の暖房器具と比較しても
ランニングコストが低いと言われています

また、お部屋の空気を汚さず、予約タイマーを使えば起床・帰宅時も快適になる
優れものです


こんな優等生のエアコンですが、一点大きな弱点があります

    danbo (2)

エアコンはヒートポンプと言って外気から熱を奪って室内に投入する
仕組みになっていますので、外気温度が極端に低くなると暖房効率が
落ちてしまったり、室外機自体が凍結して運転が停止する場合があるという事です

一年で最も寒くなる時期に限っての事ではありますが、時にはエアコン+αの
暖房器具が欲しくなることがあるかも知れません

    danbo (3)

そんな場合の暖房器具につきまして、私どもではガスや石油を燃やすストーブや
ファンヒーターではなくて、電気ストーブやオイルヒーター、セラミックヒーター等の
室内の空気を汚さない器具をご使用いただくようにお願いしております

暖房能力的には、化石燃料を燃やすタイプの方が強い訳ですが、最近の
高級住宅同様、ハートフルマンションのお部屋は高気密高断熱に作られていますので
結露や空気汚染でクリーンな室内環境が維持できなくなる恐れがあるからです


その理由やメカニズムについては、長くなってしまいますのでまたの機会に書かせて
いただく事に致しますが、取り急ぎハートフリストのご健康のため再度お願いいたします


最近では、発熱体にカーボンなどの素材を使ったものが販売されていて、以前と比べると
同じ暖かさでも消費電力が半分くらいの電気ストーブも店頭に並んでいます

古いストーブをお使いの皆さんは、一度ご覧になられてみてはいかがでしょうか?


これから年末に向けて寒い日が増えてきます

インフルエンザ等に注意して、健やかにハートフルライフを満喫くださいね(^^)/


「応援します、幸せハートフルライフ!!!」